Как узнать об ограничениях на участок


Как узнать об ограничениях на участок

Здесь содержится публичная информация о любой земле и ее присвоенном номере. Не зная точного адреса, следует найти владение по его месторасположению.

Полученные сведения не являются официальными, а носят информационный характер. Посмотрев карту, нельзя выяснить существующие ограничения, но можно вычислить кадастровый номер или адрес, по которому потом запросить выписку о статусе земли.

Несколько способов для выяснения статуса владения:

  1. Посетить региональное отделение регистрационной службы.
  2. Подать заявление в МФЦ – почтой или направить запрос через gosuslugi.ru.
  3. Запросить онлайн на сайте Росреестра или на сторонних ресурсах, которые имеют доступ к базам.

При обращении в многофункциональный центр в заявлении следует указать кадастровый номер.

Как узнать об ограничениях на земельный участок

В предыдущей статье мы рассказали про первый способ узнать информацию про ограничения на земельном участке. Знать об ограничениях очень полезно, особенно при покупке участка. Некоторые собственники не подозревают об имеющихся ограничениях на своем участке, которым пользуются уже несколько лет.

Ограничения могут быть разными. Так, Земельным кодексом РФ предусмотрено установление нескольких видов зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Например, в составе земель промышленности в целях обеспечения безопасности населения могут устанавливаться охранные, защитные, санитарные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Как узнать об ограничениях на участок

  • Вниманиеattention
    Выберите способ оплаты и оплатите заказ.
  • После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

(письмо выглядит так)

  • Зайдите в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти».

Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

  • Как заказать выписки написано здесь (шаги с №1 по №4).

Жмем на значок лупы (1) и вводим кадастровый номер своего участка (2), который узнаем заранее из своих правоустанавливающих документов, нажимаем «Найти».

2. Видим наш участок и его характеристики.

Снова нажимаем на лупу, на панели инструментов заходим в меню «Управление картой».

В меню ставим галочки напротив «Зоны с особыми условиями использования территории» и «Космические снимки».

3. Подгружается космические снимки и зоны с ограничениями, которые показаны зеленым.

На этом этапе видно, какая именно часть вашего участка попадает под ограничения.

Как правило, такая мера применяется в крайних случаях, если у человека значительная сумма долга и не хватает другого имущества, чтобы покрыть иск.

Основания

Основанием для ареста земли является только решение суда, которое предписало ввести против должника ограничение права собственности.

Самостоятельно осуществлять подобные меры приставы не имеют права.

Порядок наложения

Арестовать земельный участок можно только по решению суда.

После того как приставы получат решение о том, что гражданин признан должником и против него должно быть начато исполнительное производство, они имеют право:

  • провести опись имущества;
  • выбрать для ареста ту собственность, с помощью которой в перспективе можно будет покрыть иск.

Здравствуйте.

Как узнать об ограничениях на землю

О наличии ограничений в использовании земельного участка теперь можно узнать онлайн, не выходя из дома. На официальном сайте Федеральной кадастровой палаты функционирует электронный сервис, с помощью которого можно выяснить, находится ли земельный участок в особо охраняемой зоне.

К таким зонам относятся охранные, санитарно -защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, зоны подтопления, зоны придорожной полосы, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как узнать об ограничениях на земельный участок онлайн

Если нет информации ни по адресу, ни по номеру, то поможет карта pkk5.rosreestr.ru. С нее лучше копировать номер и вставить в пустую строку в форме.

При верном вводе исходных данных появится окошко со сведениями. Оно может иметь два адреса или один. При выводе двух адресов, скорее всего, один содержит информацию по участку, другой по дому.

Если запрос не дал результатов, стоит воспользоваться поиском по устаревшим номерам либо исходные данные содержат ошибку, придется перепроверить.

Справка будет содержать следующую информацию:

  1. Статус объекта – например, ранее учтенный.
  2. Дата постановки на учет.
  3. Категория земель – например, земли населенных пунктов.
  4. Разрешенное использование – указываются цели (для ведения гражданами садоводства и огородничества, возведения жилой застройки и т.д.).
  5. Площадь в кв.

Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшееся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.».

Здравствуйте, у меня вопрос, покупаем земельный участок, у собственника через 3 недели будет арбитражный суд, возможно наложат арест на имущество, может ли перейти арест на участок ,если собственником уже буду я?

Людмила, г. Якутск

Как узнать наложен ли арест на земельный участок

Юрист: Сергей Иванов

сейчас offline

При переходе права собственности арест можно будет снять (если на момент продажи участок не находился под арестом).

Инфоinfo
Эта надпись может означать, что недвижимость либо в аресте, либо в залоге у банка из-за ипотеки и т.п.

Поэтому в своей работе любые обременения мы проверяем с помощью выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) — подробности ниже.

При этом стоимость такая же, что и на сайте Росреестра — 250р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения из ЕГРН, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра. Инструкция заказа выписки на Ктотам.про Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Важно

Мы для наглядности сами сделали заказ на некий участок, который находится по адресу: Московская обл., г.


Химки мкр-н Новогорск. Так что повторяйте за нами:

  1. Узнайте кадастровый номер земельного участка.

Способ №1 — сайт Росреестра.

Если физическое или юридическое лицо, а также государственные учреждения обратятся в суд с иском о взыскании задолженности с гражданина, то в отношении его собственности может быть применена такая мера как арест.

  • денежных средств;
  • любой недвижимой или движимой собственности;
  • доли в уставном капитале;
  • торгового счета в брокерской компании;
  • прочих активов, за счет которых может быть погашен долг.

Судебные приставы имеют право применять запрет на выезд за границу, чтобы подтолкнуть человека к исполнению своих обязанностей и погашению задолженности.

У меня к вам вот такой вопрос. У меня есть земельный участок,в 2015 году я взяла деньги на строительство дома с мат.капитала. А совсем недавно мне пришло извещение,что земельный участок арестован судебным приставом,законно ли это он сделал,ведь я не смогу разделить доли детям.

Юлия, г. Воткинск

Юрист: Мария Федько

сейчас online

Если в отношении вас ведется исполнительное производство, то арест может быть законен.

Ст. 446 ГПК содержит перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Нельзя обращать взыскание на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *